Pesaro, nuovo complesso residenziale Eco-casa

Nov

Pesaro, nuovo complesso residenziale Eco-casa

[p]Nel post Quale sarà il futuro delle città? ho descritto brevemente il nuovo modo di pensare una città ed ho accennato alla nuova realizzazione del complesso residenziale denominato eco-case a Pesaro.[/p]

[p]Oggi parlerò di questo complesso più in dettaglio.[/p]

[p]Il progetto del nuovo insediamento edilizio di Villa Fastiggi nasce dalla profonda conoscenza del luogo acquisita secondo una lettura analitica dei fattori ambientali e dei fattori climatici. La progettazione e realizzazione degli edifici e delle piazze è stata ottenuta utilizzando i principi e criteri della Bioarchitettura ovvero:[/p]

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Accesso al sole
Illuminazione naturale
Controllo del soleggiamento
Controllo del vento
Ventilazione naturale[/list]

[p]Molti degli interventi studiati e realizzati hanno come importante effetto il miglioramento della qualità dell’aria. Le soluzioni adottate sono le seguenti:[/p]

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Il parco urbano, sommandosi al verde degli orti e al verde privato, ha un effetto di purificazione e ossigenazione dell’aria.
Sono stati installati sistemi di riscaldamento centralizzato per ogni edificio, con caldaia a condensazione a basse emissioni di gas che alterano il clima (tra cui l’anidride carbonica).
Il posizionamento sull’asse NORD-SUD dell’appartamento facilita il ricambio dell’aria all’interno del medesimo.[/list]

[p]Gli edifici rispecchiano i seguenti requisiti:[/p]

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Struttura dell’edificio

[p]Le tamponature esterne sono realizzate con una muratura a buon isolamento termico e a buona inerzia termica.
Particolare attenzione è stata posta alla riduzione dei ponti termici in corrispondenza di punti sensibili quali i terrazzi o i punti di congiunzione fra le murature e i pilastri portanti.[/p]

Tetto ventilato

[p]Sull’edificio è stato realizzato un tetto ventilato, in grado di garantire un ambiente più salubre e un maggior confort abitativo. Grazie alle sue caratteristiche, il tetto ventilato consente di ottenere un notevole risparmio sui consumi energetici e sui costi di manutenzione.[/p]

Materiali utilizzati

[p]Per garantire un elevato standard di benessere ambientale all’interno degli appartamenti è stata posta particolare attenzione alla scelta dei materiali da utilizzare per la realizzazione dell’edificio. In particolare si sono utilizzati questi criteri:[/p]

– Bassa radioattività

– Buona permeabilità al vapore

– Assenza (o limitata presenza) di sostanze organiche volatili (VOC)

– Capacità di resistere all’aggressione di agenti biologici (muffe,funghi, ecc.)

Predisposizione degli impianti solari

L’edificio è stato predisposto per i seguenti impianti:

– Impianto a pannelli solari termici

– Impianto a pannelli solari fotovoltaici

Pavimenti e rivestimenti

I pavimenti e i rivestimenti sono stati realizzati con materiali privi di sostanze tossiche e nocive.

Tinteggiare l’appartamento

Le tinteggiature interne di tutti gli alloggi, sottotetti, locali condominiali, garage e cantine, parti condominiali interne, ecc, sono realizzate con pittura murale per interno, eseguita con materiali permeabili al vapore che non dovranno emettere sostanze tossiche o nocive.

Impianto elettrico

Le scelte progettuali alla base della realizzazione dell’impianto elettrico tengono in considerazione:

– la salvaguardia dell’ambiente

– il benessere, la salute e l’igiene degli abitanti

Questo impianto si differenzia da quelli tradizionali perché adotta soluzioni tecnico-distributive volte a ridurre al minimo le emissioni dei campi elettrici e magnetici, con particolare attenzione alle zone di riposo.

Impianto idrico

L’impianto idrico distribuisce l’acqua a tutte le utenze presenti nell’appartamento (bagni, lavabo cucina, lavatrice). L’impianto è suddiviso in due linee:

– Linea acqua calda e acqua fredda

– Rete duale che permette di utilizzare sia l’acqua potabile proveniente dall’acquedotto sia l’acqua di recupero.